Geotermia · geocooling · soffitti radianti
Un’energia locale e silenziosa che riscalda in inverno e rinfresca in estate, gestita da un unico interlocutore.
Una classe energetica che sale e consumi misurati dopo i lavori.
Facciate, tetti e dettagli pensati per valorizzare l’edificio, non solo per isolarlo.
Un unico responsabile, prezzi trasparenti e un comfort stabile tutto l’anno.
Una ristrutturazione completa per gli stabili, soluzioni energetiche premium per le case. Ogni progetto è composto su misura per il proprio edificio.
D1 · Amministrazioni immobiliari, PPP, cooperative, comuni, investitori
Trasformare uno stabile costruito tra il 1950 e il 2000 secondo una visione unica, anziché sommare interventi isolati.
D2 · Case e privati
Un’architettura energetica completa, composta in base alla casa, ai Suoi obiettivi e alle autorizzazioni disponibili.
Secondo l’UST, la maggior parte delle abitazioni costruite prima del 2001 è ancora riscaldata a nafta. La geotermia e i soffitti radianti cambiano le carte in tavola.
Ordini di grandezza, senza garanzia per ogni edificio: il risultato dipende dal sistema e dall’edificio.
Facciate, tetto, finestre e protezioni solari riducono fabbisogni e li rendono più stabili.
Sonde geotermiche se l’indirizzo è ammissibile, oppure un’alternativa rinnovabile.
Pompa di calore acqua-acqua, acqua calda sanitaria e idraulica a bassa temperatura.
Soffitti ONIVO, geocooling e controllo del punto di rugiada.
Fotovoltaico, batteria e ricarica di veicoli.
Monitoraggio Zenheat Care, poi gestione dell’energia.
Il proprietario mantiene la decisione. Zenheat garantisce la coerenza, dalla prima visita al monitoraggio dei consumi.
Stato dell’edificio, utilizzi, costi e aspettative.
Varianti quantificate, sussidi e fasi.
Una strategia globale prima dei lotti separati.
Pratiche cantonali, aiuti e perforazioni.
Imprese in concorrenza su un capitolato comune.
Lavori pianificati, disagi limitati.
Regolazioni e monitoraggio dopo la messa in servizio.
Una remunerazione comunicata prima del mandato
Le offerte delle imprese sono confrontate su una base comune. I lotti scelti Le vengono presentati al prezzo di aggiudicazione e la decisione resta Sua.
Progettazione, consultazioni, coordinamento, direzione dei lavori e messa in servizio sono oggetto di onorari distinti.
Per una missione completa, calcolato sul budget di riferimento dei lavori gestiti, in base all’estensione e alla complessità del progetto.
Aliquota, importo e prestazioni incluse figurano nell’offerta di mandato, dopo la diagnosi e prima della firma.
Ogni modifica importante del perimetro Le viene sottoposta prima di adeguare gli onorari.
Lotto assegnato al prezzo di aggiudicazione, senza margine aggiunto. Differenze di prezzo e di prestazione spiegate al committente.
Il CECE misura l’efficienza dell’involucro e dell’edificio. Il risanamento integrale punta a più classi di miglioramento, da confermare con lo studio energetico.
Esempio illustrativo. La classe raggiungibile dipende dallo stato dell’edificio, dal perimetro dei lavori e dallo studio energetico.
Visualizzazioni concettuali Queste immagini mostrano il potenziale di edifici tipo, non cantieri realizzati. Le realizzazioni Zenheat presenteranno i loro dati misurati: consumo prima e dopo, CECE, comfort estivo, budget, sussidi, durata dei lavori e numero di appartamenti.
Passi il cursore o tocchi un’immagine per vedere la trasformazione
Percorso investitore
Zenheat si associa a investitori per acquistare e risanare edifici costruiti tra il 1950 e il 2000, con struttura sana e potenziale dimostrabile.
Il partner finanziario apporta i capitali per l’acquisto e i lavori, secondo una struttura specifica per ogni progetto.
Zenheat dirige autorizzazioni, studi, bandi d’appalto e cantiere, con l’obiettivo di una classe energetica B o A.
L’immobile risanato viene rivenduto in base alla sua prestazione e al suo comfort. L’utile netto è condiviso tra i partner del progetto.
Utile netto condiviso
Prezzo di vendita − acquisto − lavori − finanziamento − spese di società − altri costi del progetto
Zenheat è un marchio di Ibex Energy GmbH, a Gumefens, dedicato alla progettazione e alla realizzazione di soluzioni energetiche innovative.
Ingegnere con master in energetica, Christophe Hanauer vanta vent’anni di esperienza nell’energia e nella gestione di progetti.
Presso EKZ Contracting AG, che gestisce oltre 1’400 impianti di riscaldamento in Svizzera, ha realizzato in particolare impianti geotermici.
Zenheat si avvale del fisico Michele Schiliro e di una rete di specialisti della Svizzera romanda in fotovoltaico, perforazioni, sanitari, riscaldamento ed elettricità.
Zenheat dirige ogni progetto e si avvale di specialisti riconosciuti per realizzarlo.
Primo passo · gratuito e senza impegno
Indichi l’indirizzo dell’edificio e i Suoi dati di contatto. Zenheat verifica la fattibilità della perforazione e gli aiuti possibili, poi La ricontatta con un primo orientamento.
La fattibilità dipende dall’indirizzo, dal Cantone, dalla protezione delle acque e dal progetto. La richiesta di sussidio va presentata prima dei lavori.